Правообладатели земельных участков могут принять участие в государственной кадастровой оценке

В 2026 году государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, расположенных на территории Республики Адыгея.

Кадастровая стоимость напрямую зависит от того, какие характеристики земельного участка будут учтены при проведении оценки. По общему правилу для расчета кадастровой стоимости земельных участков бюджетным учреждением используются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако в ЕГРН могут содержаться неполные сведения о земельном участке. В связи с этим при расчете кадастровой стоимости земельного участка, сведения о котором неправильно отражены или вовсе не отражены в ЕГРН, возможно искажение кадастровой стоимости.

Рекомендуем правообладателям земельных участков проверить полноту сведений в ЕГРН (площадь, вид разрешенного использования, точный адрес и иные сведения). В случае если сведения отсутствуют или указаны неверно, нужно обратиться в установленном порядке в Росреестр. Уточненные данные помогут повысить точность определения кадастровой стоимости земельных участков.

Также в федеральном законе о государственной кадастровой оценке предусмотрено право правообладателей земельных участков предоставить уточняющие сведения (площадь, вид разрешенного использования, точный адрес и иные сведения). Для этого необходимо подать декларацию о характеристиках объектов недвижимости в бюджетное учреждение. В этом случае при определении кадастровой стоимости будут использоваться индивидуальные, уточненные сведения о земельном участке.

При предоставлении декларации о характеристиках объекта недвижимости необходимо предоставить подтверждающие документы, указанные в декларации (письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения и т.д.).

Подробная информация о порядке, способе подачи деклараций, перечне необходимых документов, форме и образцы заполнения декларации размещены на сайте бюджетного учреждения (https://gko-adyg.ru) в подразделе

«Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости» раздела «Обращения».

Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону: 8 (8772) 57-97-27.